ในปัจจุบันจะต้องยอมรับเลยว่า พนักงานออฟฟิศหลาย ๆ คนเริ่มหันมาซื้อคอนโดมิเนียมกันมากยิ่งขึ้น ด้วยความที่เป็นอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ความสะดวกในการอยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี แถมยังสามารถเดินทางไปทำงานได้สะดวกมากกว่าซื้อบ้านอีกด้วย และที่สำคัญคอนโดมิเนียมในปัจจุบันจะมีราคาถูกเป็นอย่างมาก แต่ทั้งนี้ก่อนโอนคอนโดเป็นชื่อของเรา เราควรตรวจเช็คคอนโดให้เรียบร้อยเสียก่อน เพื่อป้องกันความบกพร่องที่อาจจะเจอในภายหลัง ซึ่งในส่วนนี้เราสามารถตรวจเช็คได้ด้วยตัวเองง่าย ๆ แต่จะมีวิธีการเช็คอย่างไรบ้างนั้น ไปดูกันเลย
ตรวจรับคอนโดไม่เรียบร้อย ห้ามรับโอนก่อนเด็ดขาด!
หลาย ๆ คนจะต้องเคยเจอโครงการที่อยากเร่งโอนเพื่อทำยอดอย่างแน่นอน ซึ่งบางทีอาจจะมีโปรโมชันโอนก่อนค่อยตรวจเช็คทีหลัก ซึ่งทางโครงการจะให้เราเซ็นรับห้องชุดไปก่อน แล้วให้ช่างมาตรวจเก็บงานทีหลัง แต่ในกรณีนี้หลาย ๆ ครั้งจะมีปัญหาขึ้นมา เพราะเมื่อเราโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว ช่างมักจะไม่ค่อยมาซ่อมเท่าไหร่นัก หรืออาจจะมาซ่อมให้ล่าช้า ดังนั้นเราจำเป็นต้องตรวจรับให้เรียบร้อย เพื่อหาจุดบกพร่องและแก้ไขให้เสร็จสิ้น แล้วค่อยโอนกรรมสิทธิ์ภายหลัง เพื่อเป็นอีกหนึ่งตัวช่วยป้องกันปัญหาการทำงานล่าช้า หรือช่างไม่มาทำงานนั่นเอง
ตรวจรับคอนโดจุดไหน สำคัญมากที่สุด
โดยปกติแล้วหากเราจ้างคนมาตรวจรับคอนโด จะมีลิสต์ยาวเป็นหางว่าวเลยทีเดียว ซึ่งจะเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม เพราะทุกจุดในคอนโดของเราควรมีความเรียบร้อย แต่หากใครที่ตรวจเช็คด้วยตัวเอง ไปดูกันเลยว่าจุดไหนที่เราไม่ควรมองข้ามมากที่สุด
- ประตู ลูกบิด บานพับ: โดยที่เราจะต้องดูว่าประตูสามารถปิดได้ปกติหรือไม่ รวมทั้งบานพับที่จะเรียบสนิทไปกับประตูหรือไม่
- หน้าต่าง: เราจะต้องเช็คการเปิด-ปิดหน้าต่าง รวมทั้งกลอนที่ใช้ล็อคหน้าต่างด้วยเช่นกัน ว่าสามารถปิดได้อย่างปกติ หรือมีการฝืดหรือไม่
- พื้นทุกห้อง: โดยที่เราสามารถใช้ลูกแก้วเป็นอุปกรณ์ช่วยตรวจสอบความลาดเอียงได้ เพื่อป้องกันปัญหาพื้นยุบตัวได้มากที่สุด
- ห้องน้ำ: ระบบสุขภัณฑ์ในห้องน้ำจะเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม รวมทั้งการดูความลาดเอียงของพื้นด้วยเช่นกัน
และนอกจากจุดต่าง ๆ เหล่านี้แล้ว ยังมีจุดอื่น ๆ อีกมากมาย ที่ทุกคนจำเป็นต้องตรวจเช็คให้ดีที่สุด เพราะหากเราตรวจเจอข้อบกพร่องต่าง ๆ ก่อนโอนกรรมสิทธิ์ ทางโครงการจะเป็นผู้แก้ไขให้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายใด ๆ เพิ่มเติม แต่หากเจอหลังจากโอนกรรมสิทธิ์แล้ว เราอาจจะต้องเป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายด้วยตัวเอง ดังนั้นในส่วนนี้จึงเป็นสิ่งสำคัญที่ทุกคนไม่ควรมองข้าม